A kiviteli terv, kiviteli tervdokumentáció –régies nevén pallérterv- tartalmazza a tartószerkezeti munkarészt, azzal összhangban elkészített 1:50 méretarányú építészeti tervlapokat, alaprajzokat, metszeteket, homlokzatokat, lépcső és födémtervet, tetőszerkezeti tervet, pontos konszignációt a beépítendő nyílászárókról, korlátokról, berendezésekről. Az épület szerkezeti csomópontjainak részletes, nagy méretarányú ábrázolása szintén a kiviteli tervdokumentáció része.

Az építés alapja: kiviteli terv

A kiviteli tervdokumentáció pontosan meghatározza a beépítendő anyagok minőségét, szerkezeti vastagságát, a rögzítés módját, ezzel segítséget nyújtva építés közben mind a mesterembereknek, mind a munkájukat ellenőrző szakembereknek.

A tartószerkezeti és az építészeti kiviteli terv jelöli a gépészeti áttörések helyét és méretét, alapot szolgál az épületgépészeti és épületvillamossági kiviteli terv elkészítéséhez. Igény szerint a kivitelezési tervdokumentáció belsőépítészeti részletességig bővíthető: fal- és padlóburkolatok kiosztása, álmennyezet terve, beépített bútorok részletrajza, stb.

Az engedélyezési terv alapján költségbecslést készítünk. A kiviteli tervdokumentáció alkalmas arra, hogy munkanemenként történő bontásban tételes költségvetést készítsünk.

Alapesetben egy családi ház megépíthető az építész engedélyezési terv alapján – mivel azonban az engedélyezési tervdokumentáció elsősorban a hatóság felé szolgáltat adatokat, a kivitelező részére sokkal kevesebb hasznos információval –  javasoljuk a komplett kiviteli tervdokumentáció megrendelését

Jogszabály írja elő, mikor kell tartószerkezeti kiviteli tervdokumentációt kell készíteni, többek között „ha az épület tartószerkezete tartalmaz monolit vasbeton szerkezetet, a tetőszerkezetben a talpszelemenek távolsága, vagy bárhol lévő megtámasztás nélküli áthidalás meghaladja a 6,00 métert.”

Egy átlagos családi házban a fent felsorolt szerkezetek többsége előfordul.

A komplett kiviteli terv négy részből áll:

• tartószerkezeti kiviteli terv
• építész kiviteli terv
• gépészeti kiviteli terv
• épület villamossági kiviteli terv

A kiviteli tervdokumentáció a szakági tervezők együttműködésével, kölcsönös adatszolgáltatás után jön létre (például a tartószerkezeti terv pontosan tartalmazza a gépészeti áttörések helyét)

A komplett kiviteli tervdokumentáció tartalma egy általános épület esetén:

• alapozási terv (M=1:50), szigetelési csomópontokkal (M=1:20)
• talpgerenda és alaplemez vasalási terv vas konszignációval (M=1:50)
• szintenkénti alaprajz (M=1:50) gépészeti áttörések jelölésével, tartószerkezeti elemek (áthidalók, pillérek, stb. ) jelölésével
• szintenként födémterv, monolit födém esetén vasalási és zsaluzási terv, elemes födém esetén elemkonszignációval, áthidalók és koszorú csatlakozások M=1:25 méretarányú csomópontjaival
• lépcsőszerkezet tartószerkezeti terve
• tetőszerkezet terve, szerkezeti elemek tartószerkezeti méretezésével, elem kimutatással
• épületről készült kétirányú metszet (M=1:50), jelentős csomópontokkal M=1:25 méretarányban
• épület összes homlokzata (M=1:50), homlokzati tagozatok, díszek feltüntetésével, pontos anyag és szín meghatározással, konszignációval
• külső és belső nyílászárók kiírása táblázatos rendszerben, nézetrajzzal, pontos leírással
• épület víz, csatorna, gáz és fűtés terve
• épületvillamossági terv, szintenkénti alaprajzon a tervezett elektromos fogyasztók, kapcsoló, dugaljak, beépített világító testek feltüntetése
• fentiek alapján elkészített tételes költségvetés munkanemenként anyag+munkadíj bontásban

Készíttesse velünk az építéshez szükséges kiviteli tervet! Keressen minket bizalommal elérhetőségeinken!